• Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости
• Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости
• Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
• Оценка рыночной стоимости бизнеса

 

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Услуга необходима:

• для целей залога;
• для целей внесения объектов в уставной капитал предприятия;
• для целей налогообложения;
• для переоценки основных средств;
• для страхования.

 

Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости

Услуга необходима:

• для ипотечного кредитования;
• для оформления наследства;
• для суда;
• для страхования.

 

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования

Услуга необходима:

• для целей залога;
• для целей внесения объектов в уставной капитал предприятия;
• для целей налогообложения;
• для переоценки основных средств;
• для страхования.

 

Рыночные цены постоянно меняются под воздействием технического прогресса, динамики конъюнктуры рынка и других факторов. Кроме того, они подвержены процессам инфляции и дефляции. Все эти факторы обусловливают необходимость периодической оценки имущества в текущих ценах.

Потребность в оценке машин, оборудования и транспортных средств возникает и в том случае, когда объект гражданских прав (вещь, имущество, имущественные права и т. д.) вступает в хозяйственный оборот, и над ним совершаются те или иные хозяйственные операции. Машины, оборудование и транспортные средства становятся объектами оценки в процессе различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Причинами оценки оборудования могут быть переоценка основных фондов, страхование, залог, внесение в уставный капитал, ликвидация бизнеса и многие другие.

 

 

Оценка машин, оборудования и транспортных средств включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: производственного и технологического оборудования, автомобилей, силовых агрегатов, офисного оборудования и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. При проведении экспертизы оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта. Окончательная величина стоимости определяется на основании комплексного анализа перечисленных факторов.

 

Оценка бизнеса — это комплекс действий, которые выполняет профессиональный оценщик для того, чтобы представить обоснованное заключение о стоимости объекта оценки на определенную дату в денежных единицах. Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов.

Компания ООО «Бизнес-Константа» обладает большим опытом в данной сфере услуг, что подтверждается наличием широкого списка различных клиентов.

 

Высокий уровень профессиональной подготовки наших сотрудников позволяет гарантировать компетентное выполнение работ по оценке имущества в оптимальные сроки и с высоким качеством.

 

 

Справочно:

 

Перечень необходимых документов для оценки жилой недвижимости:

Документы для оценки квартиры

1. Свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость;
2. Документ-основание выдачи свидетельства (договор купли-продажи, приватизации, долевого участия в строительстве и др.);
3. Технический и кадастровый паспорта;
4. Паспортные данные заказчика и собственника.

 

Документы для оценки домов и загородной недвижимости

1. Свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость;
2. Документ-основание выдачи свидетельства (договор купли-продажи, приватизации, долевого участия в строительстве);
3. Технический и кадастровый паспорта;
4. Документы на землю(кадастровый паспорт, свидетельство или договор аренды);
5. Паспортные данные заказчика и собственника.

 

 

Перечень необходимых документов и информации для оценки машин и оборудования:

1. Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
2. Завод (фирма) — изготовитель.
3. Местонахождение объектов оценки.
4. Информация о собственнике объекта оценки.
5. Копии документов о приобретении, аренде или ином праве в отношении оцениваемого оборудования.
6. Год выпуска и дата начала эксплуатации.
7. Паспорта транспортного средства (ПТС) или паспорта самоходной машины (ПСМ);
8. Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п. — согласно технической документации).
9. Копии актов технической экспертизы оборудования (если есть).
10. Инвентарный номер, первоначальная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки по каждой оцениваемой единицы (если собственник объекта — юридическое лицо).
11. Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).